Как выгодно продать квартиру?

Продажа недвижимости — ответственный шаг. Как осуществить максимально выгодную сделку в сжатые сроки? Продайте за 1 день дорого вашу квартиру в Екатеринбурге https://skupka-kvartir.com !

Перед продажей недвижимости необходимо определиться, как она будет осуществляться: с риелтором или без его помощи. Обычно, с участием специалиста покупатель находится быстрее. К тому же, профессионал занимается подготовкой документов и организацией просмотров помещения. Минусом является стоимость его услуг, от двух до четырех процентов от общей суммы. Можно также обратиться за помощью в агентство недвижимости, где многопрофильные специалисты решат все возникшие проблемы. Выгодно обращаться в агентство, если имеются другие собственники или жилье является залогом. Специалисты помогают даже в непростых юридических вопросах, связанных с продажей квартиры.

Оценка стоимости жилья

Оценить стоимость жилья можно самостоятельно или при помощи специалиста. Услуги оценщика обойдутся от трех до пяти тысяч рублей. Установить оптимальную цену можно и самостоятельно.
Во-первых, можно узнать по какой стоимости продаются квартиры в районе, в доме. Во-вторых, стоит учесть особенности планировки. Критерий разумной стоимости — количество звонков от потенциальных покупателей. Если люди звонят крайне редко, цену лучше немного снизить. Когда от звонков нет отбоя, — можно повысить стоимость на пять-десять процентов.

Подготовка квартиры

Генеральная уборка и легкий косметический ремонт — это те действия, которые помогут продать жилье дороже и быстрее. Причем начать лучше всего с подъезда. Именно там у будущих жильцов формируется первое впечатление о людях, с которыми предстоит жить по соседству. Если в подъезде грязно, складывается негативное впечатление о его жильцах. А это, непременно, оттолкнет покупателей. Небольшая уборка в подъезде не помешает. Также важно убрать лишний мусор из самой квартиры. Старую мебель можно продать или подарить нуждающимся. Просторное, чистое жилье пользуется наивысшим спросом среди покупателей. Так что не стоит жалеть времени на уборку. Легкий ремонт также поспособствует приятному восприятию. Специалисты рекомендуют устранить технические неполадки. Например, протекающие трубы или сломанную сантехнику. А вот менять напольное покрытие, напротив, не советуют: обойдется недешево, а в продаже не поможет.
Что в итоге?
Выгодно продать квартиру можно благодаря трем шагам:
– Помощи риелтора или специалистов из агентства недвижимости.
– Адекватной оценке стоимости жилья.
– Уборке и легкому косметическому ремонту.

Adblock
detector